1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
大牟田市
10.6万円/㎡
前年比-25.2%
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コアマンション浄真町
福岡県大牟田市浄真町
鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,369万円
19.5万円/㎡
791
1,177
1,562
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,562万円
16.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コアマンション浄真町
1,300万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,300万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,500万円 | 21.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,650万円 | 23.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.8万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | コアマンション浄真町 大牟田市浄真町 | 大牟田駅15分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | コアマンション中友 大牟田市中友町 | 大牟田駅9分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | コモドヒル 大牟田市本町五丁目 | 大牟田駅10分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/15 | コモドヒル駅南 大牟田市本町五丁目 | 大牟田駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 有明館 大牟田市有明町二丁目 | 大牟田駅7分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/30 | コアマンションヴェルデリーナ上官 大牟田市上官町一丁目 | 大牟田駅11分 | 1,388万円 | 19.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、大牟田市では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は大牟田市の平均と比較して74.5%割高です。